# Under option - Villa à vendre in Petit-Enghien with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR3EC ## Description *** COMPROMIS SIGNÉ *** Petit-Enghien – Belle villa 4 chambres avec jardin et garage, d’une superficie totale de 212 m² et située dans un quartier résidentiel calme sur une parcelle d’environ 12 ares. Elle se compose comme suit: hall d’entrée, séjour très lumineux de ± 46 m², cuisine super équipée de ± 15 m² (frigo, becs à gaz, four, lave-vaisselle, hotte avec extraction), une chambre ou bureau de ± 12 m² au rdc, une buanderie de +- 8 m² et WC séparé. À l’étage: hall de nuit desservant trois chambres de ± 27 m², 19 m² et 15 m², une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), un WC séparé. Extérieurs et équipements: PEB "D" (284 kWh/m².an), jardin orienté Sud-Ouest et terrasse couverte, abri de jardin, garage avec porte sectionnelle électrique de +- 24 m², carport et plusieurs emplacements de parking extérieurs. Chauffage mazout, châssis bois double vitrage, système d’alarme et volets. Prix: F.O. àpd 450.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Contact: tubize@weinvest.be - 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 66 855kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806001193 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16.528kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.253m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 2.400m - **École**: 1.700m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Buanderie**: 8m² - **Living**: 46m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Garage**: porte sectionnelle électrique ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address 7850 Petit-Enghien ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: