# Villa-Manoir à vendre in Petit-Roeulx-lez-Nivelles for € 1.175.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSBI2 ## Description Découvrez cette propriété de caractère, nichée à l’ombre de l’église et entourée d’un agréable parc arboré, au cœur de Seneffe. Derrière sa charmante façade se dévoile une demeure étonnamment spacieuse, à l’atmosphère chaleureuse et intemporelle. La rénovation a préservé l’âme du lieu, avec ses éléments authentiques harmonieusement associés au confort contemporain. La propriété se distingue également par son vaste espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités: espace de réception, atelier, bureau professionnel ou cabinet. Le parc verdoyant offre un havre de calme au cœur du village, tandis que la piscine couverte et le pool house intérieur confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Le pool house dispose d’une douche, d’un WC et d’un hammam, créant un véritable espace bien-être à domicile. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d’entrée spacieux dessert les différents espaces de vie: salon, cuisine, salle à manger et véranda, complétés par deux WC. Le vaste espace polyvalent constitue un atout majeur de la propriété. -1: Pool house intérieur +1: Cinq chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative, quatre salles de bains au total. Un WC séparé complète cet étage. +2: Une agréable chambre d’amis et un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités. La vente s'effectue par le transfert d'actions. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.175.000 - **Surface habitable**: 444m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1456 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.175.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251123000320 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.000m² - **Surface habitable**: 444m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1456 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Place De Petit-Roeulx 1, 7181 Petit-Roeulx-lez-Nivelles ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: