# Appartement à vendre in Philippeville for € 255.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLUKF ## Description L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. 7 appartements en cours de finitions 7 appartements en état de gros œuvre Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables. Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage: 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres) - Hall d’entrée - WC séparé -Très grand séjour lumineux -Salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Salle de bain -Buanderie -3 belles chambres Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville Faire offre à partir de 255.000 € HTVA Annexes & stationnement Tous les appartements sont vendus avec une cave privative Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant: 20.000 € Emplacement de parking extérieur privatif: 6.500 € Confort & performances énergétiques PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement) Châssis Triple vitrage Isolation toiture & façade VMC Infos et visites, au 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 25m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Quartier du Pont De la Folie, 5600 Philippeville ## Contact - **L'essentiel Immobilier** - Chaussee Imperiale 151, 6060 Gilly - Phone: 0487/918 098 - Website: