# Maison à vendre in Pipaix for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMK73 ## Description Très belle villa de 2010 située entre Tournai et Leuze-en-Hainaut avec annexe de +/- 41 m², idéale pour une profession indépendante/libérale sur un terrain de 6 ares 94 centiares. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 185 m², comprend un hall d'accueil avec vestiaire et w-c séparé, un grand living de 36 m², une cuisine équipée avec espace repas de 15 m², un bureau de 9,25 m², une buanderie/cellier de 7,75 m², un garage de 24,65 m². A l'étage : un pallier/hall de nuit, 3 belles chambres (10,70 ;11 et 26 m²) dont une avec espace dressing, une salle de bains de 8 m². L'annexe comprend un hall d'accueil avec w-c, un bureau de +/- 25 m² avec kitchenette, une réserve de 6 m². Terrasse de +/- 112 m² et jardin + remise dans le fond. Prix indicatif : 340.000€ (Faire offre). RC : 863€ Caractéristiques techniques : - Construction Thomas & Piron de 2010. - Annexe (ossature bois+ isolant + briques de parement) construite en 2014. - Tuiles mécaniques avec sous-toiture + isolation. - Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch). - Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 150L. - Châssis en PVC double vitrage. - Électricité bi-horaire. - Station dépuration individuelle. - Citerne d'eau pas encore raccordée. - Citerne à mazout enterrée de 2.500L. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 694m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 863 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 44 734kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250522014425 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 694m² - **Surface habitable**: 185m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée de Tournai 25A, 7900 Pipaix ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: