# Maison à vendre in Pipaix for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW3A ## Description Belle maison mitoyenne 3 chambres avec jardin sise dans le paisible village de Pipaix. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette belle maison d'habitation offre une superficie habitable d'environ 155m², avec terrasse, jardin et remises, le tout sur une parcelle de 7 ares 50 centiares. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable living de 35m², un hall, d'une cuisine équipée de 15m², d'une salle de bain et une véranda de 10,5m². À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (12.5, 10.5 et 11.5m²) Terrasse, remises et jardin clôturé à l'arrière. Prix indicatif: 225.000€ RC: 198€ Liberté d'occupation: au plus tard 30 jours à partir de la signature de l'acte authentique. Caractéristiques techniques: - Chaudière mazout Buderus de 2024. - Cuve à mazout de 1500L de 2024. - Châssis en PVC et aluminium double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude via un boiler électrique de 200L. - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. - Electricité en bon état général. - PEB C. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 198 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 29 382kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019046105 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 750m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Living 2**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Mortagne 23, 7904 Pipaix ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: