# Villa à louer in Pironchamps for € 1.450 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXND ## Description A LOUER – Superbe villa de 181 m² nets habitables avec 4 chambres à Pironchamps (Farciennes) Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée: hall d’entrée 8 m², vaste séjour 41 m², cuisine équipée 22 m² (taques à induction, lave-vaisselle, four, frigo, évier), buanderie 7 m², WC, balcon 16 m² Au premier étage: hall de nuit 7 m², salle de bains 12 m² (baignoire, douche, évier, WC), 3 chambres – 14 m², 19 m² et 21 m² (la dernière avec salle de douche privative) Au deuxième étage: chambre 11 m² et bureau – 8 m² + jardin, 65 m² de caves et garage Loyer: 1 450 €/mois Charges forfaitaires: 100 €/mois (entretien de l’installation de chauffage, de l’adoucisseur et des extérieurs) Disponibilité: à partir du 15 novembre 2026 Bail d’un an Paiement le 1er du mois 2 mois de garantie locative bloquée sur compte État des lieux d’entrée: 200 € TVAC via expert indépendant PEB: B – 158 kWh/m².an – 47 722 kWh/an Adresse: Rue du Bois 16, 6240 Pironchamps (Farciennes) Envie d’en savoir plus? Xavier AULIT 0456 20 06 19 xavier@lesboisducerf.be www.lesboisducerf.be Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de mettre ou de ne pas mettre en location. S’il décide de mettre en location, il choisira librement la candidature qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.026m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 158kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250508008089 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.026m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 518m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 22m² - **Salle d'étude**: 8m² - **Jardin**: 518m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Bois 16, 6240 Pironchamps ## Contact - **Les Bois du Cerf** - Grand Place 32, 5650 Walcourt - Phone: +32 456 20 06 19 - Website: