# Under option - Maison à vendre in Pironchamps with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LMUFO  
<https://www.zimmo.be/fr/pironchamps-6240/a-vendre/maison/LMUFO>

## Description

Maison à rénover à Pironchamps – idéale pour investisseur ou premier achat

Cette maison à rénover offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat.

Elle se compose de:

124 m² habitables
Living de 27 m²
Terrasse de 20 m²
Jardin de 192 m²
Terrain total de 316 m²

Au niveau de l’agencement:

1 chambre au 1er étage avec la salle de bain
2 petites chambres dans le grenier aménagé

La maison est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un bien pratique et attractif.

Infos et visites: 071 95 10 63

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 79.900
- **Surface habitable**: 124m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 316m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 79.900

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 52 803kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 481kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260330037549
- **Étiquette énergétique**: F
- **'Information chauffage**: Non communiqué

## Construction

- **Superficie du terrain**: 316m²
- **Surface habitable**: 124m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: A rénover
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 5m
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 20m²
  - **Cuisine**: Non communiqué
  - **Living**: 27m²
  - **Salon**: 27m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

6240 Pironchamps

## Contact

- **Les Maisons du petit Nicolas**
- rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU
- Phone: 071951063
- Website: <https://www.immonicolas.be>