# Maison à vendre in Pironchamps for € 174.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP8UJ ## Description Référence Agence: V6031-1815 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/upopkd/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de PIRONCHAMPS, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, et une salle de douche. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de +/- 14m² et une chambre de +/- 19m². Le deuxième étage, Vous trouverez également un grenier qui pourra vous servir d’espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, une belle terrasse et un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage avec volet, endroit calme Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 174.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.999 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 174.999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 361kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260222002111 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 4.990kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 6 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 97m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Cuisine**: 17m² - **Jardin**: 97m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 6240 Pironchamps ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: