# Maison à vendre in Pittem for € 407.398 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPDHV ## Description À quelques pas du marché de Pittem, nous transformons un ancien site agricole en un quartier résidentiel moderne et accessible à pied, avec 21 maisons écoénergétiques. Huit maisons seront construites le long de la Koffiestraat, chacune d'entre elles disposant d'un garage intégré. À l'arrière, treize maisons seront construites avec un abri-voiture et toutes les commodités nécessaires pour la recharge électrique. Ce qui rend ce projet particulièrement intéressant, c'est l'espace vert commun avec une liaison paisible pour les cyclistes et les piétons. Disposition des maisons : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et garage intégré. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Comble : accessible par la trappe du grenier. Atouts de ces maisons : TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction (si vous remplissez les conditions) Aménagement paysager inclus Jardins orientés au sud Chauffage au sol au rez-de-chaussée en combinaison avec une pompe à chaleur air/eau Cuve de récupération d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur Possibilité d'acheter un parking privé supplémentaire Porte de garage électrique Que vous soyez à la recherche d'une première maison, d'un foyer adapté aux familles ou d'un investissement intelligent, ce projet combine emplacement, durabilité et qualité de vie d'une manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Roulers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.398 - **Surface habitable**: 145,72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 407.398 - **Parcelle**: € 105.000 - **Coût de construction**: € 272.398 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 145,72m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 78,59m² - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koffiestraat 3, 8740 Pittem ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: