# Maison à vendre in Pittem for € 392.090 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPDI1 ## Description À quelques pas du marché de Pittem, nous transformons un ancien site agricole en un quartier résidentiel moderne et agréable, peu fréquenté par les voitures, avec 21 maisons à faible consommation énergétique. Le long de la Koffiestraat, 8 maisons seront construites, chacune disposant d'un garage intégré. À l'arrière, 13 maisons seront bâties, dotées d'un abri-voiture et des équipements nécessaires pour le chargement électrique. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est l'espace vert commun avec une connexion paisible pour les cyclistes et les piétons. Disposition des maisons : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et garage intégré. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Comble : accessible par la trappe du comble. Atouts de ces maisons : Taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction (si vous remplissez les conditions). Aménagement paysager inclus. Jardins orientés au sud. Chauffage au sol au rez-de-chaussée en combinaison avec une pompe à chaleur air/eau. Cuve de récupération d'eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur. Possibilité d'acheter un espace de stationnement privé supplémentaire. Porte de garage électrique. Stratifié inclus dans le couloir et les chambres. Peinture et éclairage fournis. Que vous soyez à la recherche d'une première maison, d'un foyer adapté aux familles ou d'un investissement judicieux : ce projet combine l'emplacement, la durabilité et la qualité de vie d'une manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Roulers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 392.090 - **Surface habitable**: 145,72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 392.090 - **Parcelle**: € 95.000 - **Coût de construction**: € 267.090 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 145,72m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 78,59m² - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koffiestraat 3, 8740 Pittem ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: