# Maison à vendre in Pittem for € 398.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2GW ## Description Dit VEELZIJDIG PAND is gelegen te Pittem met name in de Tieltstraat 23 op een perceel grond van 382 m² en met een bruikbare oppervlakte van 268 m². Het pand kan perfect omgevormd worden tot 2 woonentiteiten. PLUSPUNTEN: * UITERST CENTRALE EN ZICHTBARE LIGGING * GERENOVEERD 2020 * PRIVATE PARKING * VOLLEDIG INSTAPKLAAR * MOGELIJKHEID TOT 2 WOONENTITEITEN INTERIEUR: Het gelijkvloers omvat ca. 175 m² en is momenteel ingericht als kledingzaak. De handelsruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een apart toilet, kitchenette en handige bergruimte achteraan. Daarnaast biedt de kelder extra mogelijkheden voor stockage. De eerste verdieping omvat vier afzonderlijke ruimtes (22,80 m² - 25,20 m² - 21,94 m² - 20,40 m²) Deze ruimtes kunnen perfect worden aangewend als kantoor-, praktijk- of polyvalente ruimtes, maar zijn eveneens ideaal voor extra stockage. EXTERIEUR: Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras van ca. 81 m², dat rechtstreeks aansluit op de privatieve parking. Hier is plaats voor ongeveer vier wagens, wat een belangrijke troef vormt voor zowel klanten als personeel. Een veelzijdig pand op een uitstekende locatie in het centrum van Pittem, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom waar wonen, werken, handel of een zelfstandige activiteit gecombineerd kan worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 268m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 382m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003820652-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 268m² - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 169m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Tieltstraat 23, 8740 Pittem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: