# Bureau à vendre in Plancenoit for € 650.000 Zimmo code: LRSOR ## Description Lasne-Plancenoit – Ferme de la Maison du Roy. Au cœur de l’un des ensembles professionnels de caractère les plus connus de Lasne, idéalement situé à l’angle du Chemin de la Maison du Roi et de la Chaussée de Charleroi, Hendrix Entreprise vous propose ce superbe espace professionnel de standing développant une superficie totale de ± 240 m². Implantée dans un environnement professionnel particulièrement qualitatif accueillant de nombreuses sociétés ainsi qu’un restaurant, cette unité bénéficie d’une excellente visibilité depuis la Chaussée de Charleroi, tout en disposant de sa propre entrée totalement privative. Dès l’entrée, le bien séduit par son identité architecturale et la qualité de ses finitions. Les matériaux mêlant béton lissé, briques apparentes et larges surfaces vitrées, associés aux beaux volumes et à la luminosité naturelle, lui confèrent une image à la fois contemporaine, chaleureuse et particulièrement soignée. L’espace se développe sur deux magnifiques plateaux reliés par un escalier intérieur. Le premier niveau offre un vaste espace de ± 155 m² bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et permettant de nombreuses possibilités d’aménagement: bureaux, espaces de réunion, showroom, activité de représentation ou profession libérale. À l’étage, un second plateau de ± 75 m² complète l’ensemble et permet notamment d’organiser des bureaux supplémentaires, espaces de travail ou salles de réunion. Un hall d’entrée de ± 9 m² complète les surfaces. La configuration ouverte et les beaux volumes offrent une grande flexibilité d’aménagement et permettent à une entreprise de créer un environnement de travail à son image tout en bénéficiant immédiatement d’un cadre professionnel de standing. Le bien dispose également d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs hommes/femmes et d’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, quatre emplacements de parking privatifs sont directement à disposition de l’occupant. Sa localisation constitue enfin un véritable atout: la Ferme de la Maison du Roy bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et au Ring, permettant de rejoindre facilement Waterloo, Bruxelles, Wavre et l’ensemble du Brabant wallon. Une opportunité rare sur le marché lasnois pour toute société, profession libérale ou activité de représentation recherchant à la fois une adresse de caractère, une forte visibilité, de beaux volumes et une image professionnelle haut de gamme. Informations complémentaires: revenu cadastral: 2.179 €. Précompte immobilier 2026: 1.815,70 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au 010 23 87 00 ou par email sur b-to-b@hendrix.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1700 ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 2.179 - **Précompte immobilier**: € 1.815 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1700 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chemin de la Maison du Roi 32, 1380 Plancenoit ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: