# Under option - Maison à vendre in Plancenoit with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOQQO ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. LASNE - Plancenoit, Ravissante VILLA (5CH/4SDB/BUR/PISCINE) de ± 350 m² en excellent état général offrant de multiples possibilités grâce à une maison avant potentiellement autonome (profession libérale,…). Rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité, elle offre une vue bucolique sur la piscine, le jardin et la zone boisée en contre-bas. Terrain de 22 ares 07 ca, parking pour 4 voitures. Côté jardin: Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, salon avec feu au bois, salle à manger ouverte sur la cuisine avec équipements semi-professionnels, arrière-cuisine/entrée de service, toilette, terrasse couverte avec feu ouvert, buanderie et chaufferie. A l'étage: Palier de nuit, chambre 1, chambre 2 avec bureau intégré, double salle de douches desservant les chambres 1 & 2, suite parentale composée d’un dressing, d’une salle de bains et de la chambre 3 avec dressing intégré. Côté avant: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine et salle-à-manger ouverte, accès à la cave à vin. A l'étage: Palier de nuit, chambres 4 et 5 avec mezzanine avec rangements intégrés, salle de douches. Extérieurs: Parking 4 voitures, terrasses, piscine, poolhouse, cabane de jardin, jardin orienté sud. Techniques: PEB C 241 kWh/m².an (20250331005894), chaudière au mazout, chauffage au sol, sonorisation intégrée, portail automatique et alarme. Villa lumineuse et pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 1.811 - **Précompte immobilier**: € 1.305 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 80 764kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250331005894 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.207m² - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2003 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 20m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 14m² - **Cuisine**: 17m² - **Salle à manger**: 23m² - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address 1380 Plancenoit ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: