# Ferme à vendre in Ploegsteert for € 625.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPBPJ ## Description Rêvez-vous de vivre en toute tranquillité, entouré de verdure et de champs ouverts ? Alors, ce charmant corps de ferme à Ploegsteert (Comines-Warneton) est une opportunité unique. Située dans un cadre rural, cette propriété allie confortablement l’habitation à une offre exceptionnelle d’espaces de stockage, de travail et d’agrandissement possibles. La maison dispose d’un espace de vie lumineux et particulièrement spacieux qui s’ouvre sur une cuisine moderne ouverte. Grâce à sa disposition pratique, vous profiterez d’une agréable sensation d’espace et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée généreux, un bureau séparé et une salle de jeux ou d’activités polyvalente. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo double élégant, ce qui offre un confort supplémentaire pour toute la famille. Dehors, vous découvrirez un véritable paradis pour les indépendants, les artisans ou les amateurs d’espace. La propriété comprend deux garages, plusieurs dépendances et de très grands entrepôts adaptés au stockage, à une activité artisanale, à un atelier ou au stationnement de véhicules et de matériel. L’emplacement rural offre calme, intimité et une vue magnifique sur les environs, tout en restant facilement accessible aux principales voies de communication. Les atouts de cette propriété : * Corps de ferme authentique sur un grand terrain * Emplacement rural et paisible * 2 chambres spacieuses * Grand espace de vie avec cuisine moderne ouverte * Hall d’entrée avec bureau * Salle de jeux ou salle d’activités polyvalente * Salle de bain avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo double * 2 garages * Grands entrepôts et diverses dépendances * Idéal pour les indépendants, le stockage ou les activités de loisirs * Beaucoup d’intimité et des vues dégagées Une propriété pleine de charme, d’espace et d’innombrables possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement rural. Superficie du terrain : 6 620 m². Superficie habitable : environ 195 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 269 kWh/m² - Classe énergétique D - UC 049245. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite ou venez nous rencontrer sans engagement. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17284) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.620m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **Prix/m²**: € 118 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 049245 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.620m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue du Petit Pont 18, 7782 Ploegsteert ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: