# Maison de vacances à vendre in Poederlee for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGRD2 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 2026 de 11 h 00 à 12 h 00 Maison de campagne avec 2 chambres sur un terrain d’environ 5 a 35 ca Si vous recherchez une maison dans un magnifique cadre boisé, vous êtes à la bonne adresse. La maison date de 1963 et doit être rénovée pour répondre aux normes actuelles. Situation: Emplacement extrêmement calme, à la campagne et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité; les autoroutes E313 et E34 sont également très facilement accessibles. Description: on entre dans la maison par le salon, puis on accède à la salle à manger qui donne directement sur la cuisine. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Vient ensuite la véranda offrant une vue sur le jardin et la verdure environnante. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire avec douche, d’un double lavabo sur meuble, d’un raccordement pour lave-linge et de toilettes séparées. Il y a également des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse avec dressing attenant. Au premier étage se trouvent la deuxième chambre et un espace mansardé supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une cave. Sur la parcelle, un garage et un abri pour voiture offrent un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la maison est située sur un terrain de 535 m². Informations complémentaires: - PEP: 523 kWh/m² par an - Label F = Obligation de rénovation - Zone agricole - Surface habitable: 147 m² selon le PEP - 2021: isolation des murs (Unipearls - 65 mm) - Chauffage central au fioul (3 000 l) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 535m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 349 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 523kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250522-0003606464-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — niet-condenserend ## Construction - **Superficie du terrain**: 535m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 481m - **École**: 1.202m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Kookplaat en dampkap ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heerle 64, 2275 Poederlee ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: