# Under option - Maison à vendre in Poederlee with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW9J ## Description Maison à rénover, située sur un terrain de 6 449 m², dans un cadre agréable et bien placé. Idéalement située dans un environnement agricole calme à Poederlee, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux communes environnantes. La maison est entièrement à rénover, à réaménager ou à reconstruire complètement, avec une superficie maximale de 1 000 m³. Cela peut être fait au taux réduit de TVA de 6 % (sous certaines conditions) ! La maison comprend un hall d’entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine séparée avec accès latéral et poêle à bois, ainsi qu’une buanderie-cellier attenante et une salle de douche. À l’étage, il y a trois chambres, dont deux sont spacieuses, et un petit débarras. De plus, la maison dispose d’une cave sèche. Obligation de rénovation applicable ! La superficie totale du terrain est de 6 449 m², avec une largeur de façade d’environ 47 mètres et une profondeur moyenne de 139 m. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.449m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.164kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.449m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15,2m² - **Chambre à coucher 2**: 15,1m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Cuisine**: 15,21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heide 19, 2275 Poederlee ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: