# Maison à vendre in Poelkapelle for € 180.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNNDC ## Description Découvrez cette maison à vendre à Poelkapelle, située le long de la Brugseweg 136. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités et est idéale pour qui souhaite aménager son habitation selon ses goûts. Avec une surface habitable de 185,15 m², cette vaste maison à Poelkapelle dispose dun agencement pratique avec trois chambres à coucher de plein pied, dont une avec dressing, et une salle de bains. La maison est actuellement en rénovation, ce qui vous laisse la possibilité de choisir entièrement les finitions et laménagement selon vos envies. À lextérieur, vous bénéficiez dun grand jardin, parfait pour la détente et des moments conviviaux. Grâce à son emplacement central à proximité du centre de Poelkapelle et à la bonne liaison vers Ypres et Roulers, vous y vivez au calme tout en restant très bien desservi. Intéressé par cette maison à vendre à Poelkapelle? Contactez Immo Francois et planifiez votre visite dès aujourdhui. Nous sommes actifs à Ypres et dans les communes environnantes et vous accompagnons volontiers à chaque étape. Vous vendez un bien à Poelkapelle? Demandez votre estimation gratuite chez Immo Francois via ieper@immofrancois.be. Note: traduit automatiquement. Atouts * Maison en rénovation avec beaucoup de potentiel * Trois chambres * Grand jardin * Emplacement central à proximité dYpres et de Roulers * Bonne liaison et proximité du centre 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme) 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 185,15m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 841kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003852012-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 185,15m² - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,81m² - **Cuisine**: 26,67m² - **Living**: 19,7m² - **Chambre à coucher 1**: 15,29m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 16,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brugseweg 136, 8920 Poelkapelle ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: