# Villa à vendre in Poelkapelle for € 269.000 Zimmo code: LR7HW ## Description Située sur une belle parcelle de 875 m², le long de la Houthulstseweg à Poelkapelle, cette maison individuelle offre une surface habitable de 151 m². La propriété bénéficie d’une disposition pratique, comprend trois chambres, deux garages et un jardin spacieux. L’entrée donne sur l’espace de vie qui est attenant à la cuisine. On y trouve ensuite une véranda avec vue et accès vers l’extérieur. De plus, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un débarras pratique. Intéressé(e) ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 875m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 473 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 567kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 0003917720 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 875m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Houthulstseweg 31, 8920 Poelkapelle ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: