# Maison à vendre in Poelkapelle for € 420.000 Zimmo code: LSKCN ## Description Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison neuve située dans la résidence Poorterhof à Langemark-Poelkapelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes séparées, un bel espace de vie d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie et un garage intégré. L’espace de vie donne accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec terrasse, un bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses et un cellier supplémentaire. Atouts : * Certificat énergétique A * 3 chambres + bureau * Garage + parking couvert * Chauffage au sol * Pompe à chaleur et panneaux solaires * Jardin et terrasse Possibilité d’achat avec une TVA de 6 % sous certaines conditions. Une combinaison idéale d'espace, de lumière et de confort énergétique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 51kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 33040-G-OMV-2023010820/EP14854/A001/D04/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 28 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 0m² - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7,2m - **Profondeur de la parcelle**: 25,3m - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 31,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Poorterstraat 2 - D, 8920 Poelkapelle ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: