# Appartement à vendre in Pondrôme for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSW0V ## Description Découvrez ce lumineux appartement deux chambres, situé au premier étage d’une résidence à Pondrôme, à proximité des facilités (pharmacie, superette, école, etc.). En bon état, l’appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Un garage privatif complète l’ensemble. Avec ses bonnes performances énergétiques (PEB B), ce bien allie confort et praticité. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier! COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée commun et local chaufferie. 1ier Etage: Pallier commun. Hall d’entrée, séjour avec espace cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et WC. Extérieur: Balcon et garage (G1). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 8 522kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021053164 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 993m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Address 5574 Pondrôme ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: