# Maison à vendre in Pondrôme for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS0DC ## Description Dans le village de Pondrome, venez découvrir cette charmante villa. Cette propriété nichée en retrait d'une rue calme et fermée de part et d'autre ravira ses nouveaux occupants! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un agréable salon-salle à manger avec un feu ouvert central qui est idéal pour les moments conviviaux. Un garage de 35m2et un espace buanderie complètent également ce niveau. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont une de plus de 20m2! Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et une douche séparée. N'oublions pas non plus ce grand jardin avec terrasse de plus de 2500 m2 orienté S-O et entièrement clôturé avec portail de sécurité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 942 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 52 154kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605000128 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.000m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 24,96m² - **Chambre à coucher 2**: 17,35m² - **Chambre à coucher 3**: 11,8m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Jardin**: 2.500m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue d'Esclaye 3, 5574 Pondrôme ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: