# Under option - Maison à vendre in Pont-de-Loup with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94B7 ## Description ***SOUS OPTION*** Référence agence: v6031-1478 ***VISITE VIRTUELLE:https://envisite.net/vtour/fr/yiyxxq *** Superbe 3 façades à vendre avec garage sur PONT-DE-LOUP. Proche de toutes commodités et des grands axes, cette belle maison fera le bonheur de votre famille. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert livng,une cuisine équipée donnant directement à la TERRASSE. Au premier étage, vous avez un hall de nuit menant à 3 chambres de 15 m² Au deuxieme étage: un grenier aménageable. Cette maison est idéale pour les familles voulant s'installer dans un quartier paisible et tranquille ou pour un investisseur. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 446€ Confort: Passage latéral, garage de +/- 100m², jardin. Le bien possède une servitude de passage au niveau extérieur. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 125.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.999 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 125.999 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 45 875kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160510007572 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 264m² - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 264m² ## Address 6250 Pont-de-Loup ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: