# Appartement à vendre in Poperinge for € 346.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSS85 ## Description Appartement de plain-pied à vendre au centre de Poperinge avec garage intégré. Découvrez l'un des derniers appartements de la Résidence Hart, un projet résidentiel à petite échelle situé au cœur de la ville. Ici, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne, durable et économe en énergie, avec tout le confort et les commodités à quelques pas. La Résidence Hart est située dans une rue calme, au cœur de Poperinge. Les commerces, les écoles, la gare et les nombreux cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes séparées - buanderie - séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'armoires intégrées, four, réfrigérateur, hotte aspirante, plaques de cuisson à induction et lave-vaisselle - cellier attenant - chambre avec salle de bains comprenant douche à l'italienne, lavabo et armoires intégrées - terrasse avec remise de jardin - GARAGE intégré avec porte automatique - local commun pour vélos et poubelles. Efficacité énergétique exceptionnelle : E-value 8 - EPC -16 kWh/m² (label A+) 7 panneaux solaires + batterie Pompe à chaleur avec climatisation intégrée Triple vitrage pour un confort maximal Vous souhaitez en savoir plus, obtenir une brochure ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner personnellement et en toute transparence dans l'acquisition de votre nouvel appartement à Poperinge. Contactez-nous sans engagement au 058 31 61 50 ou par e-mail à l'adresse suivante : verkoop@catteeu.eu. Prix de construction soumis à un taux de TVA de 21 %. Prix du terrain soumis aux droits d'enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 346.000 - **Surface habitable**: 121,38m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 346.000 - **Prix (21% TVA)**: € 404.496 - **Prix/m²**: € 2.089 - **Parcelle**: € 38.000 - **Coût de construction**: € 308.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 33021-G-OMV_2023116975/EP14854/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 165,63m² - **Surface habitable**: 121,38m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 25m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heilig-Hartstraat 10 boîte 001, 8970 Poperinge ## Contact - **Bouwonderneming Catteeu** - Hogebrugstraat 48, 8647 Lo-Reninge - Website: