# Bâtiment commercial à vendre in Poperinge for € 119.000 Zimmo code: L6G6Z ## Description Au cur de Poperinge, à proximité de la Grand-Place, se trouve ce local commercial. La surface totale du terrain est de 373 m², la surface habitable est de 289 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour quelquun qui souhaite exploiter son affaire et qui a besoin dun espace suffisant, le tout sur un excellent emplacement très visible! Ce bien dispose dun rez-de-chaussée, dun sous-sol et dun étage supérieur. Atouts supplémentaires: le garage attenant ainsi que la cour et le jardin présents. Létat est entièrement à rénover. Répartition: - Rez-de-chaussée: espace commercial - pièce de stockage - couloir - cuisine - magasin/entrepôt - cour - jardin - toilette - 2e couloir - garage. - 1er étage: 2 pièces - Sous-sol: pratiquement entièrement enterré (sec et possibilité de tenir debout). Avec laide de lIA, nous avons vidé lespace commercial. Caractéristiques techniques: - Vitrage à renouveler - Chauffage central au gaz - Électricité non conforme - EPC: label D Atouts * Garage présent * Grande surface - en plein centre * Jardin présent 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: centre historique de Poperinge 4) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **RC**: € 1.942 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 108 698kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 642kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230308-0002370481 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 18,95kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 36m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Gasthuisstraat 36, 8970 Poperinge ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: