# Restauration à vendre in Poperinge for € 219.000 Zimmo code: LHE8M ## Description Au centre de Poperinge, à proximité de la place du marché, se trouve ce bâtiment d'angle à rénover/à rafraîchir. Cet ancien café bénéficie d'un emplacement commercial très intéressant. La surface totale est de 182 m², la surface habitable de 284 m². Aussi bien pour une occupation privée que pour plusieurs unités d'habitation, il s'agit d'une propriété intéressante! La répartition est la suivante: au rez-de-chaussée, vous avez la salle de café (90 m²) - cuisine - sanitaires - garage. Au 1er étage, vous avez le hall - salon - salle de bains - 1re chambre - 2e chambre. Au 2e étage, vous avez le palier de nuit - 3e chambre - grand espace de rangement - grenier. De plus, vous disposez d'une cave et d'un 2e grenier au-dessus du garage. Caractéristiques: - Principalement des châssis en bois à haute performance - Chauffage central au moyen d'une chaudière à haut rendement - Principalement isolation de toit - Bien patrimonial inventorié: Auberge "De Beiaard" - Label PEB: C Curieux des possibilités qu'offre cette propriété? Contactez Aline (+32 494 49 25 96) pour une visite sur place! Atouts * Garage présent * Emplacement intéressant * Pas d'obligation de rénovation! 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: Non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire du patrimoine architectural; Herberg de Beiaard 4) Attestation de conformité électricité: Non conforme 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Superficie du terrain**: 182m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 1.212 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 85 928kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251105-0003726991-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16.944kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Cuisine**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Kerkstraat 1, 8970 Poperinge ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: