# Bien commercial à vendre in Poperinge for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ8S8 ## Description Ce bâtiment polyvalent est situé dans une rue commerçante et dispose d'une surface commerciale spacieuse d'environ 240 m². Grâce à son aménagement pratique, il est idéal pour un espace de pratique, une profession libérale ou d'autres activités commerciales. Ce bien offre également des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Avec les permis nécessaires, le bâtiment peut être converti en deux appartements. Disposition : Rez-de-chaussée : Espace commercial spacieux, actuellement converti en bijouterie. Plusieurs espaces séparés qui peuvent être aménagés de manière flexible. Cuisinette. Installations sanitaires. Espaces d'archivage et de stockage. À l'extérieur : agréable parcours de ville/jardin. Premier étage : Appartement avec espace de vie lumineux et cuisine ouverte. Salle de bain - Deux chambres Deuxième étage : Grenier spacieux avec options de rangement supplémentaires ou possibilité d'ameublement supplémentaire. La propriété possède également un sous-sol. Une propriété bénéficiant d'un excellent emplacement commercial et de diverses utilisations, à la fois pour un usage personnel et pour un investissement. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 154m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 1.975 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3913699 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface commerciale**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 40, 8970 Poperinge ## Contact - **Dewaele - Poperinge** - Peperstraat 38, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: