# Maison à vendre in Poperinge for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ70H ## Description À la recherche dune maison à vendre dans le centre de Poperinge? Cette solide maison mitoyenne dun côté, située dans la Professor Dewulfstraat, combine un emplacement central avec une belle surface habitable et beaucoup de potentiel pour en faire une chaleureuse maison familiale. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison dispose dun séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle, de trois chambres à part entière et dune salle de bains. Le grenier offre en outre la possibilité daménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire dédié aux loisirs. À larrière, vous profitez dun agréable jardin spacieux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le garage avec porte sectionnelle assure un confort supplémentaire ainsi quun espace de rangement pratique. Grâce à lisolation déjà présente au niveau de la toiture, cette maison constitue un choix intéressant pour ceux qui recherchent à Poperinge un bien prêt à emménager, offrant encore du potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités. **Disposition:** **Rez-de-chaussée:** garage - séjour - cuisine - véranda - buanderie - toilettes - débarras - hall descalier - salle de bains **1er étage:** hall de nuit - 3 chambres - débarras **Grenier:** accessible par un escalier fixe Intéressé(e) par cette maison à vendre à Poperinge? Demandez dès aujourdhui votre visite via Immo Francois. Nos experts immobiliers se feront un plaisir de vous accompagner à chaque étape à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen. Vous envisagez de vendre votre maison à Poperinge? Nhésitez pas à contacter Aline dImmo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be. **Atouts** * Emplacement central * Structure en béton * 122 m² de surface habitable * Possibilité daménager une quatrième chambre dans le grenier * Garage avec porte sectionnelle * Jardin spacieux 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Affectation urbanistique Rg: Zone d'habitat 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: non applicable 5) Certificat de conformité électrique: oui (non conforme) 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalisation avec obligation de garder un espace non bâti: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 691 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 680kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260710-0003914558-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 270m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 1m² - **Cuisine**: 24m² - **Living**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Jardin**: 270m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Professor Dewulfstraat 107, 8970 Poperinge ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: