# Maison à vendre in Poperinge for € 195.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQD2R ## Description Située dans la Bruggestraat, au centre de Poperinge, cette maison semi-ouverte offre une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un projet de rénovation ou un terrain constructible intéressant dans un emplacement de premier ordre. Grâce à la généreuse superficie du terrain de 591 m² et une surface habitable de pas moins de 214 m², les possibilités sont particulièrement variées. La maison vous accueille par un hall dentrée et comprend au rez-de-chaussée un garage intégré, un séjour avec possibilité dy aménager une salle à manger, une cuisine, plusieurs débarras et celliers ainsi quune salle de bains avec WC. Au premier étage se trouvent un palier de nuit, une grande pièce, une chambre, une deuxième cuisine et une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage offre encore plusieurs pièces et des combles. À larrière, vous profiterez dun jardin spacieux, verdoyant et entièrement clos. Le chemin de service latéral le long de la maison constitue un atout absolu, idéal pour des travaux de jardinage ou de rénovation. Grâce à son emplacement central à Poperinge, les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous cherchez une vaste maison à vendre à Poperinge avec de nombreuses possibilités? Contactez Immo Francois pour une visite. Forts de notre présence établie à Poperinge, nous vous accompagnons volontiers de manière personnalisée dans la découverte de ce bien unique. Vous envisagez de vendre votre maison à Poperinge? Contactez sans engagement Manon dImmo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via manon@immofrancois.be. Atouts * Emplacement de premier ordre au centre de Poperinge * Grande surface habitable de 214 m² * Parcelle de 591 m² avec jardin verdoyant et clos * Chemin de service latéral pratique, idéal pour travaux de rénovation ou de jardinage * Convient comme projet de rénovation ou projet de construction intéressant 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 591m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 705 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 700kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003916755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 591m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 390m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bruggestraat 100, 8970 Poperinge ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: