Maison à vendre à Poperinge pour € 276.900 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSAVC

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 200m² de surface habitable.

VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 10/10 DE 13H À 14H !
Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville située à Poperinge. Cette propriété allie des rénovations structurelles déjà réalisées à de nombreuses possibilités pour personnaliser davantage l’intérieur selon vos goûts. Avec un label EPC C, un jardin profond et plusieurs améliorations importantes, il s'agit d'une maison avec un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée, qui offre un accès direct au jardin. Vous y trouverez également un salon confortable avec un revêtement de sol de qualité, une cuisine, un débarras, une cave et une véranda avec des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée et la terrasse ont été rénovés en 2015.
Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain. Cet étage peut encore être rafraîchi et aménagé selon les goûts du nouveau propriétaire.
Un nouvel escalier fixe, installé en 2024, vous mène à l’étage supérieur. Cet espace se prête parfaitement à la création d'une troisième chambre, d'un atelier ou d'un bureau.
L’un des principaux atouts est le jardin entièrement clôturé d'environ 20 mètres de profondeur, avec une terrasse et un grand abri de jardin. Grâce à son orientation nord-est, vous bénéficierez du soleil du matin et de l'après-midi, et grâce à la profondeur du jardin, vous trouverez également des coins ensoleillés à l’arrière pendant la journée.
Des investissements importants ont déjà été réalisés au niveau technique. En 2024, le toit a été entièrement rénové et isolé, et de nouvelles fenêtres ont été installées à l'étage supérieur. Pour le chauffage, la maison dispose d'une combinaison flexible comprenant un poêle à granulés, une pompe à chaleur et du gaz.
L’emplacement est également un atout : la maison se trouve à environ 8 minutes à pied d’une école et à 12 minutes du marché.
Cette propriété intéressante conviendra à ceux qui recherchent de l’espace, un jardin profond et des rénovations importantes déjà effectuées, tout en souhaitant personnaliser les finitions selon leurs propres goûts.
Surface du terrain : 305 m². Surface habitable d'environ 200 m² (indicative, selon le certificat EPC). EPC : 240 kWh/m² - UC 3941421 - Label C – Pas de travaux obligatoires. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.
Contactez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 10/10 DE 13H À 14H, ou n'hésitez pas à venir nous rendre visite sans rendez-vous. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17482).