# Maison à vendre in Poppel for € 985.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LFUJ5 ## Description Située dans un cadre paisible et champêtre, cette propriété spacieuse offre un cadre idyllique où calme, espace et confort se conjuguent harmonieusement. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse, grâce à un foyer accueillant et à un espace de vie ouvert qui se fond harmonieusement dans une cuisine lumineuse avec coin repas. La maison comprend cinq chambres, dont une chambre principale au rez-de-chaussée avec une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une chambre plus petite, reliées par un espace ouvert convivial qui relie toutes les chambres de l’étage et l’escalier. Une deuxième salle de bains au premier étage est déjà équipée des canalisations et peut être facilement aménagée selon vos goûts. L’imposante dépendance de 15 x 18 mètres offre une multitude de possibilités. Actuellement, elle est aménagée en bureau avec plusieurs espaces de travail, une salle de bains et une sellerie, mais elle pourrait également être utilisée à d’autres fins : de simples écuries supplémentaires ou un atelier à un espace de loisirs. De plus, la propriété dispose de huit boxes extérieurs, de pâturages entièrement clôturés avec raccordement électrique et d’une carrière drainée de 20 x 40 mètres. L’environnement magnifique offre de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité avec vos animaux. De plus, il y a un carport pour deux voitures et un abri de jardin qui offre un espace de rangement pratique. À l’extérieur, une cour intérieure accueillante avec une piscine naturelle, un potager et un coin salon couvert invitent à la détente et à la contemplation de la nature. Pas de travaux de rénovation à prévoir ! Intéressé ? Contactez-nous à l’adresse noa@immofluisteraar.be ou au +32 474 400 100. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 985.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 15.346m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 985.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220129-0002535926-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 10.914kg CO²/m² - **K-level**: 71 ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.346m² - **Surface habitable**: 330m² - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: A rafraîchir - **Surface construite**: 547m² - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg Baarle 63, 2382 Poppel ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: