# Maison à vendre in Poppel for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEDM ## Description Cette maison de plain-pied à rafraîchir est située le long de la route de liaison entre Weelde et Poppel, sur un beau terrain d'environ 1 700 m². La maison offre tout le confort, une disposition spacieuse et un jardin avec piscine et poolhouse. Le terrain entièrement clôturé est accessible par un portail d'entrée automatique et bénéficie d'une intimité optimale. Rez-de-chaussée: Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à un salon particulièrement spacieux et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d'une vue magnifique sur le jardin. L'espace de vie est agencé en un coin salon accueillant avec cheminée et une grande salle à manger avec mezzanine, ce qui crée une sensation d'espace supplémentaire. Attenant se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin repas, également avec une belle vue sur le jardin. De plus, il y a une buanderie/préau pratique avec un accès à la double garage intégré. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale avec salle de bain attenante, ce qui offre un confort supplémentaire et permet de vivre à long terme. Étage: Par l'escalier et la mezzanine, vous accédez à l'étage supérieur avec une chambre spacieuse. Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres et dispose d'un sanitaire privé avec douche, lavabo et toilettes. Espace extérieur: Jardin entièrement clôturé avec piscine, poolhouse (équipé d'un bar anglais, sauna et douche). Particularités: - Proche de la frontière néerlandaise - Double garage intégré - Terrain spacieux et entièrement clôturé avec portail d'entrée automatique ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.694m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.333 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 362kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260628-0003902670-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.694m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 60m² - **Terrace**: 50m² - **Garage**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenweg Weelde 76, 2382 Poppel ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: