# Villa à vendre in Poppel for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT03A ## Description Ruime villa gelegen op een schitterende locatie met de achtertuin grenzend aan het bos. De woning uit 1995 heeft een dubbele inpandige garage, is gelegen op een perceel van 1.750 m² en heeft o.a 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastenverblijf met eigen voorzieningen. Ruime slaapkamer en badkamer zijn op de begande grond aanwezig, dit maakt de woning levensloopbestendig. Mooie ligging in een rustige en groene villawijk nabij de Nederlandse grens. Gelijkvloers: U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, trapopgang en gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer voorzien van een gezellige gas openhaard. De keuken is te bereiken via de woonkamer en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met ruime berging en toegang tot de inpandige dubbele garage met automatische poort en smeerput. Via de hal is de masterbedroom te bereiken, deze heeft ingebouwde kasten en een ruime aangrenzende badkamer met ligbad, douchecabine, en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met een ruime overloop. De verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers Tweede badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. Tevens is er toegang tot de een ruime bergzolder. Gastenverblijf/kantoor: Via een stalen trap buiten is de ruime studio/gastenverblijf te bereiken. Deze ruimte heeft een kitchenette, leefruimte en eigen badkamer met apart toilet. Buitengebeuren: De aangename achtertuin tuin grenst aan het bos en u heeft dus geen achterburen. De ruime oprit bied plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Vloeroppervlakte van circa 330 m² - Geheel dubbele beglazing. - Heteluchtverwarming op aardgas - Bosrijke omgeving nabij Nederlandse grens. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.514 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240527-0003261812-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.750m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koekoeklaan 29, 2382 Poppel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: