# Under option - Maison à vendre in Porcheresse with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPOR0 ## Description Située dans le charmant village de Porcheresse, au sein de la commune de Daverdisse, cette agréable maison vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une spacieuse chambre, et d’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un espace grenier, ainsi qu’un véritable atout rare pour une location: un sauna. Parfait pour vous détendre après une journée de travail ou optimiser votre récupération après une activité sportive. Côté technique: chauffage assuré par deux poêles à pellets, châssis en double vitrage, PEB C. Venez découvrir cette maison sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 946kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260505020450 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 8kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13,2m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 6,77m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address Rue de Graide 40, 6929 Porcheresse ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: