# Maison à vendre in Pottes for € 292.010 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOA9 ## Description Maison 3 chambres avec jardin et garage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Pottes, village idéalement situé entre Tournai, Mouscron, Renaix et Courtrai. Prestations - Agencement: hall d’entrée avec wc séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine non comprise). A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, accès au grenier par escalier escamotable - Espaces extérieurs: jardin non engazonné, accès garage en pavés autobloquants - Confort et commodités: garage, citerne d'eau de pluie (10.000 L) avec groupe hydrophore et panneaux solaires - Action Spéciale: 8.000 € HTVA offerts pour l’achat d’une cuisine VERVENNE Finitions - Menuiseries: châssis double vitrage superisolant en PVC, escalier en hêtre et garage avec porte sectionnelle motorisée - Chauffage: chaudière à condensation au gaz naturel, radiateurs et thermostat - Ventilation: système de ventilation double flux - Revêtements de sol: carrelage (45 x 45 cm > 60 x 60 cm) dans les pièces de vie et parquet dans les chambres PEB visé: A Livraison estimée: 1er trimestre 2027 Prix affiché hors frais - Vente sous le sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %). Renseignements et visite: Alexandra au +32 472 27 03 42 Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 292.010 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 632m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 292.010 - **Parcelle**: € 38.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 632m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Address 7760 Pottes ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: