# Maison à vendre in Poulseur for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNU7G ## Description REZ DE CHAUSSÉE de ±84m²: - Hall d'entrée de ±3m² sur carrelage, - Salle à manger de ±19m² sur carrelage, - Salon de ±16m² sur carrelage, - Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangements, évier, taque vitro, hotte, emplacement machine à laver et séchoir, accès vers terrasse, - Salle de bain de ±6m² sur carrelage avec lavabo, baignoire et WC, - Bureau de ±8m² sur carrelage, - Terrasse sur carrelage orientée Est avec coin barbecue, - Jardin clôturé, - Débarras extérieur de ±7m² sur béton avec chaudière et cuve à mazout, - Parking 4 voitures, 1er ÉTAGE de ±36m²: - Hall de nuit de ±2m² sur tapis-plain, - WC indépendant de ±4m² sur vinyle, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±10m² sur vinyle. DIVERS: toiture en ardoise, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cuve à mazout hors-sol (±1.250l), chaudière récente avec boiler sur chaudière (±2021), thermostat d'ambiance, compteur électrique indépendant intelligent, compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 63 107kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 561kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170318005789 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address rue des Ecoles 149, 4171 Poulseur ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: