# Under option - Maison à vendre in Poulseur with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ2SW ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située à Comblain-au-Pont! Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses vastes pièces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de plusieurs espaces de vie généreux, de 3 chambres ainsi que d’un grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires offrant un potentiel selon vos besoins et vos envies. Des caves, une terrasse et un petit jardin viennent compléter cet ensemble. Grâce à ses volumes insoupsconnés et aux multiples possibilités qu’elle offre, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace. Ne tardez plus, venez découvrir tout le potentiel de cette maison! Faire offre à partir 135.000 euros. Plus d’infos et visites au 04 377 33 10 ou par mail via info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 605 - **Revenu cadastral indexé**: € 605 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 162 041kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 749kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200306010263 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 185kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 250m - **École**: 900m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Chambre à coucher 4**: 68m² - **Cuisine**: 16,5m² - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 17,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue d'Esneux 9, 4171 Poulseur ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: