# Under option - Villa-Manoir à vendre in Poupehan Zimmo code: LQB60 ## Description Lagence ERA B-LUX vous présente cette ancienne maison de commerce située dans le charmant village de Poupehan, au cur de la Vallée de la Semois.Anciennement connue sous le nom de  La Crémaillère Â, cette bâtisse de caractère développe plus de 360 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de près de 30 ares.Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement touristique recherché, ce bien offre de nombreuses possibilités: horeca, chambres dhôtes, gîtes, commerce ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Semois et des forêts, ce bâtiment chargé dhistoire nattend plus quun nouveau projet.Vente sous le régime des droits denregistrement. Le prix indiqué est sous réserve dacceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 363m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.966m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1964 ## Financier - **RC**: € 2.005 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.966m² - **Surface habitable**: 363m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 6,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue du Pont 14, 6830 Poupehan ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: