# Appartement à vendre in Profondeville for € 319.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L3CWJ ## Description PROFONDEVILLE – Dans un écrin de verdure, bel appartement contemporain (1CH/1SDB) de 93,20 m² situé au rez de la résidence « Clos de la Hulle ». Il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 12,80 m² et à un jardin privatif, un hall de nuit, une salle d’eau et une chambre. Vue verdoyante et dégagée. L’implantation dans un cadre de verdure permet une architecture ouverte sur le paysage offrant des vues sur un cadre naturel et paisible; nombreuses possibilités de promenades. L’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques permet de fournir une énergie propre et durable à l’ensemble des résidents. Châssis double vitrage en PVC, excellente isolation acoustique et thermique. Double flux, cuisine équipée, vidéophone. Finitions soignées afin que le confort soit optimal. Parking et local de rangement en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,50%) sur le terrain. La Loi Breyne est d’application. Livraison prévue: septembre 2024. A deux pas des commodités et facilités. Idéal tant pour y habiter que pour y investir! PRIX FIXES ET NON REVISABLES. A découvrir chez LP au 081/303 404. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 93,22m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1111 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 228m² - **Surface habitable**: 93,22m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 228m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14,33m² - **Cuisine**: 11,83m² - **Jardin**: 228m² - **Terrace 1**: 12,8m² - **Terrace 2**: 13m² ## Address 5170 Profondeville ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: