# Maison à vendre in Profondeville for € 235.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQO6W ## Description Vous recherchez un bien à rénover avec un véritable potentiel locatif? Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des 7 Meuses, pourrait bien être votre prochain projet. Avec ses 4 chambres, ses 2 espaces sanitaires et ses beaux volumes, le bien offre une configuration idéale pour envisager, après travaux, un projet de colocation pour jeunes travailleurs. Potentiel locatif estimé: ± 1.400 € par mois après rénovation. La propriété dispose également de deux garages et de nombreux espaces de rangement, un atout supplémentaire pour imaginer différents aménagements selon votre projet. Actuellement aménagée en plusieurs espaces de vie, cette maison est urbanistiquement reconnue comme maison unifamiliale. Elle offre aujourd’hui une base intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, repenser les espaces et valoriser pleinement le bien. Son emplacement constitue un autre avantage: située sur les hauteurs de Rivière, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et agréable tout en restant à proximité de Namur et des commodités. Un bien à transformer, un projet à imaginer et un potentiel à exploiter. Intéressé(e)? Contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour organiser une visite ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 756 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 55 994kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729029461 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Citerne 1200 litres ## Construction - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 31m² - **Salon**: 31m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 5170 Profondeville ## Contact - **Agence Petyt** - Chaussée nationale 4 21/2, 5330 SART-BERNARD - Phone: 081/44.40.22 - Website: