# Maison deux facades à vendre in Proven for € 135.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOG0E ## Description Vous cherchez une maison à vendre à Proven offrant de nombreuses possibilités? Cette maison mitoyenne à rénover située Obterrestraat constitue une excellente base pour qui rêve dun logement familial ou dun projet dinvestissement intéressant à proximité du centre de Proven. La superficie totale est de 600 m², la surface habitable de 162 m². La distribution est la suivante: au rez-de-chaussée, vous disposez dun hall dentrée, dune pièce avant, dun séjour, dune salle de bains et dune véranda attenante avec, derrière, la cuisine. Au 1er étage se trouvent 4 chambres et encore une chambre sous les combles. Il y a également une cave sèche. Cette maison est entièrement à rénover, idéale pour les bricoleurs habiles ou les investisseurs à la recherche de potentiel dans un environnement calme. A larrière, vous profitez dun agréable jardin avec vue dégagée sur les champs, ce qui procure une sensation despace surprenante. De plus, la propriété possède un accès arrière, idéal pour créer un garage, un carport ou des places de stationnement supplémentaires. La situation au centre de Proven permet daccéder facilement aux commodités quotidiennes. Vous souhaitez visiter cette maison à Proven? Contactez Immo Francois pour plus dinformations ou planifiez votre visite dès aujourdhui. Aline se fera un plaisir de vous aider dans les régions de Vleteren, Heuvelland, Poperinge et Mesen. Vous envisagez de vendre votre bien à Poperinge ou dans les environs? Contactez sans engagement Aline dImmo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be. Atouts * 4 chambres * Nombreuses possibilités de rénovation * Jardin avec vue dégagée sur les champs * Accès arrière * Emplacement central à Proven 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Rg: Zone d'habitation 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: non applicable 5) Certificat de conformité électrique: non conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec obligation de laisser libre de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 213 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.031kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260519-0003872425-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Obterrestraat 47, 8972 Proven ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: