Maison à vendre à Pulderbos pour € 449.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR8SN

Te renoveren/ sloop en wederopbouw woning gelegen op een toploactie

Cette maison individuelle de plain-pied est située dans un endroit très calme, à l'adresse Moerstraat 21, 2242 Pulderbos, sur un terrain spacieux d'environ 1554 m² avec une largeur de terrain d'environ 40 m. La propriété bénéficie d'un emplacement verdoyant et résidentiel, à proximité de la réserve naturelle Lovenhoek - Krabbels, et offre des perspectives intéressantes tant pour ceux qui recherchent une maison spacieuse que pour ceux qui sont à la recherche de possibilités de développement.
La maison date de 1971 et a une surface habitable de 183 m². Grâce à la grande superficie du terrain et à la maison existante, différentes options s'offrent à vous : la maison peut être modernisée et agrandie davantage, ou il est possible d'étudier si une démolition et une reconstruction seraient intéressantes (6 % sous réserve de conditions).
Un atout majeur est la possibilité de diviser le terrain en deux lots pour une construction ouverte, dans le respect des avis des autorités compétentes. Cela offre au terrain des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent un grand terrain à bâtir ou qui envisagent un projet de développement.

AMÉNAGEMENT :
La maison comprend un hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bain avec lavabo et douche, un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec accès à la véranda et un grand garage (45 m²).
De plus, il y a un atelier supplémentaire attenant au garage.

PARTICULARITÉS :
Maison située dans un emplacement idéal ! - Superficie du terrain : 1554 m² - Maison avec potentiel de démolition et de reconstruction à 6 % (sous réserve de conditions) - Surface habitable : 183 m² - Située à proximité de la réserve naturelle « Lovenhoek - Krabbels ». Pas d'obligation de rénovation. - Informations urbanistiques disponibles sur demande. - Score P&D : D