# Appartement à vendre in Putte for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJIN ## Description La résidence « Modena », composée de 12 appartements neufs spacieux et lumineux, est située à quelques pas du centre du pittoresque village de Putte et offre l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec un accès facile à la R6 et à l’E19. Une attention particulière a été portée à la durabilité, à la qualité et à l’efficacité énergétique (niveau E = 20 ou moins). Ainsi, chaque appartement est équipé, entre autres, d’appareils de cuisine Miele, de panneaux solaires individuels, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol. Ces 12 appartements sont répartis sur 2 bâtiments (7 unités à gauche et 5 unités à droite) avec un sous-sol commun. La résidence comprend un large choix d’appartements confortables avec 2 ou 3 chambres et jusqu’à 2 salles de bains. Les surfaces habitables varient de 81 m² à 174 m² (hors terrasses et jardins). Prix à partir de 289.000 € à 699.000 € (hors frais). Quote-part de terrain soumise aux droits d’enregistrement et construction soumise à la TVA. BÂTIMENT A (à gauche) – UNITÉ A4 L’appartement A4 est situé au premier étage et est un appartement d’angle spacieux de 104 m² avec 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse privée orientée sud-ouest de 16 m². Caractéristiques : - possibilité de personnaliser les finitions et l’aménagement. - possibilité d’acheter une place de parking, un box et/ou un espace de rangement. - idéal pour une résidence principale ou comme opportunité d’investissement. - terrasses privées (et jardin pour les appartements du rez-de-chaussée). - possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 %. - livraison prévue fin 2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 3.075 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2027 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Spoelstraat 2 boîte A4, 2580 Putte ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: