# Bâtiment d’entreprise à vendre in Putte Zimmo code: LBAU2 ## Description Ce bâtiment polyvalent situé à Putte vous offre l’espace nécessaire pour intégrer harmonieusement une présence commerciale, des zones de stockage et des fonctions de bureau bien organisées. Le vaste terrain d’environ 13 205 m² situé sur la N15 (Mechelbaan) vous positionne stratégiquement entre Malines et Heist-op-den-Berg. Avec un mélange de salle d’exposition, de bureaux, d’entrepôt et même d’un appartement intégré, ce bâtiment permet de mettre en œuvre divers modèles d’entreprise. Les rénovations réalisées entre 2011 et 2015 garantissent une base solide et bien entretenue pour votre entreprise. Points forts : Site polyvalent d’environ 13 205 m² avec une destination RUP pour une entreprise artisanale locale avec salle d’exposition ; Vaste salle d’exposition de 2 386 m² bénéficiant d’un grand ensoleillement et d’une mezzanine pour des présentations B2B et/ou B2C ; Disponibilité d’espaces de bureaux à partir de 135 m² pour le travail opérationnel et administratif ; Entrepôt de 5 306 m² équipé d’une zone de chargement et de portes sectionnelles ; Emplacement stratégique sur la Mechelbaan (N15) avec un accès facile en voiture et pour les camions ; L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 100 mètres (Putte - Hulsbergstraat) ; Une partie du complexe a été récemment rénovée (2011-2015) et est équipée d’un ascenseur. Emplacement et accessibilité Le bâtiment est situé dans un endroit bien visible sur la Mechelbaan (N15) à Putte, une voie de communication importante reliant les villes de Malines et Heist-op-den-Berg. Les environs se caractérisent par un mélange d’entreprises artisanales locales et d’activités commerciales, ce qui en fait une zone complémentaire pour les fonctions de salle d’exposition et d’entreprise. La destination est « Zone pour entreprise artisanale locale, salle d’exposition (orientée vers la Mechelbaan) et habitation d’entreprise ». Commodités à proximité Vélo : facilement accessible par les routes locales et la N15 ; Sortie de l’E19 (Malines-Nord) : environ 12,7 km ; N15 : accès direct ; Camions : oui, via la N15 ; Gare de Malines : environ 13,2 km ; Arrêt de bus : Putte - Hulsbergstraat à environ 100 mètres ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : environ 30,5 km ; Aéroport de Liège (LGG) : environ 85 km ; Voie navigable la plus proche : La Dijle/Zenne (Malines) ; Terminal à conteneurs : BCTN Meerhout à environ 45 km. Le bâtiment Ce bâtiment complexe offre une combinaison de fonctions en un seul et même endroit, ce qui le rend parfaitement adapté aux entreprises qui recherchent une synergie entre la présentation commerciale, l’administration et la logistique. Le bâtiment présente une allure solide et les récentes rénovations contribuent à sa fonctionnalité et à son confort. Commodités communes Réception : présente dans la partie bureaux ; Nombreuses places de parking sur le site aménagé. Bureaux Les bureaux, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent une superficie totale de 135 m². Vous disposez de plusieurs bureaux, d’un comptoir d’accueil et d’un grand ensoleillement. Caractéristiques Chauffage central et climatisation ; Salles de réunion : disponibles dans l’aménagement des bureaux ; Sanitaires : présents dans les locaux des bureaux ; Réfectoire : présent, avec coin cuisine. Entrepôt/Stockage Les unités d’entrepôt offrent une superficie totale de 5 306 m² pour le stockage et la logistique. L’entrepôt est équipé d’une zone de chargement et de plusieurs portes sectionnelles, ce qui optimise les opérations de chargement et de déchargement. Spécifications techniques Portes sectionnelles : présentes ; Stockage extérieur : abri extérieur de 109 m². Commerce de détail/Salle d’exposition Les espaces commerciaux, d’une superficie totale de 2 386 m², sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Cet espace est idéal comme salle d’exposition, avec une mezzanine et un grand ensoleillement pour présenter au mieux vos produits à la fois à des clients professionnels (B2B) et à des consommateurs (B2C), en fonction des permis locaux. Caractéristiques Vitrines : présentes, avec un auvent ; Aménagement : rez-de-chaussée et premier étage ; Grand ensoleillement naturel ; Espace de stockage : intégré à l’entrepôt/stockage. Technique Climatisation Chauffage central, en partie avec chauffage par le sol ; Climatisation dans les zones de bureaux ; Ventilation : présente. Sanitaires Toilettes : présentes. Intéressé ? Ce bâtiment situé sur la Mechelbaan est une solution pour les entreprises qui souhaitent regrouper visibilité, stockage et bureaux en un seul endroit. Que vous soyez une entreprise artisanale locale à la recherche d’une salle d’exposition impressionnante ou un distributeur ayant besoin d’une grande capacité de stockage. Contactez DGI pour plus d’informations sur les possibilités et pour organiser une visite de ce site multifonctionnel unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 7.827m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 13.125m² superficie du terrain ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241106 - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 13.125m² - **Surface habitable**: 7.827m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Mechelbaan 667, 2580 Putte ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: