# Bien commercial à vendre in Putte for € 548.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPBS ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel à Putte, ce bâtiment commercial abrite un appartement en rez-de-chaussée, un deuxième appartement à l'étage et un grand parking. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales voies d'accès, tout en étant proche du centre de Putte avec ses commerces et transports en commun. Avec une superficie totale de 1 727 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités et un rendement locatif intéressant. Cet espace commercial accueillant peut accueillir environ 55 personnes à l'intérieur et encore 60 sur la terrasse. Le bar, aménagé de manière pratique, a été rénové en 2017. La cuisine située à l'arrière est accessible par deux entrées séparées et peut être aménagée entièrement selon vos goûts. À côté se trouvent une buanderie, une chambre froide et un espace de rangement séparé. Le sous-sol est accessible par un escalier fixe et offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, le bâtiment commercial dispose de la climatisation et de deux garages attenants avec portes sectionnelles automatiques. Depuis le hall du premier étage, nous accédons à l'appartement situé à l'étage, qui mesure 188 m². Le hall donne accès au séjour, à la première chambre (20 m²), à un espace de rangement séparé, au dressing et à la salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, baignoire et WC. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et à une charmante cheminée à gaz. La cuisine ouverte est joliment intégrée à l'ensemble et entièrement équipée. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une impressionnante chambre de 88 m², qui peut facilement être divisée en plusieurs pièces. L'appartement est de haute qualité et équipé de la climatisation. Le deuxième appartement dispose d'une entrée séparée. L'agréable espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante et peut être aménagé avec un coin salon et un coin repas. La cuisine ouverte est joliment intégrée et équipée de tous les appareils nécessaires. De plus, cet appartement comprend 2 très grandes chambres et une salle de bains pratique avec douche, lavabo et WC. Il s'agit d'une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d'un bâtiment commercial polyvalent avec logement et appartement supplémentaire, situé près du centre de Putte. Contactez-nous pour plus d'informations au 0479/47.09.61 ou par e-mail à info@boonstravastgoed.be. Particularités : - Emplacement exceptionnel - Nombreuses possibilités - Rendement locatif intéressant _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 548.000 - **Surface habitable**: 550m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.727m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 548.000 - **Prix/m²**: € 317 - **RC**: € 1.901 ## Énergie - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190418-0002152364-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.727m² - **Surface habitable**: 550m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 140m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leuvensebaan 177, 2580 Putte ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: