Ferme à vendre à Putte pour € 950.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: KZLLK

Maison avec 500m² de surface habitable.

Magnifique et paisible Latoenehoeve du XVIIe siècle, dotée de vastes dépendances sur un terrain de 1 ha 03 a 35 ca avec douves et maison de gardien.

Le Hof van Waesbeeck, comme on appelait autrefois cette ferme, était une ferme exploitée par un fermier et possédait un aspect exceptionnel. Les vestiges médiévaux du fossé circulaire et le portail d’entrée avec colombier, flanqués de deux impressionnants tilleuls, en témoignent. La ferme a longtemps appartenu à la noblesse, dont un petit-fils du peintre anversois Pieter Paul Rubens. Johan Nicolaas Rubens était seigneur de Rameyen, de Waesbeke (!) et de Berlaar. Au XVIIIe siècle, la maison principale a pris sa forme en L unique avec la façade faisant face aux douves. Le terrain comprend également une grange monumentale du XVIIe siècle avec une charpente intacte, ainsi qu’un bâtiment abritant autrefois une laiterie et des étables, datant de l’entre-deux-guerres.

La ferme comprend : hall d’entrée, très grand séjour (95 m²), cuisine et coin repas, débarras/local technique, 2 chambres, 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et 3 cheminées du XVIIe et XVIIIe siècles.
Le premier étage peut être aménagé avec des chambres, un dressing, une salle de bains, des rangements, etc.
Surface totale au sol : ± 500 m². Revenu cadastral : 739 euros. Les deux dépendances mesurent environ 300 m² et 320 m².
Inscrite à l’inventaire du patrimoine immobilier sous la référence 2724 (pas un monument classé), ce qui signifie qu’il n’y a pas d’obligation de rénovation. En raison de sa grande valeur patrimoniale, une demande de classement en tant que monument peut être déposée, avec possibilité d’obtenir des subventions pour les travaux de rénovation ultérieurs.
La propriété est vendue dans son état actuel. Permis de construire pour la rénovation du 14/10/2019. Inscrite à l’inventaire des bâtiments vacants depuis le 17/03/2017.
Pour plus d’informations sur le contexte historique, consultez : https://nl.wikipedia.org/wiki/Latoenehoeve

Informations urbanistiques : zone agricole – permis accordé – ne se trouve pas dans une zone lotie – droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n’a été ordonnée – score du terrain A et B (pluvial) – score du bâtiment B (pluvial) – ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.