# Villa-Manoir à vendre in Putte with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQGE3 ## Description Magnifique villa prête à vivre avec 4 chambres, garage, piscine et jardin ensoleillé sur une parcelle de 1 488 m². DESCRIPTION : Êtes-vous à la recherche d'une villa prête à emménager où espace, confort et un emplacement paisible (rue sans issue) vont de pair ? Cette villa superbement entretenue, située dans une rue calme, idéale pour les cyclistes, entre Bonheiden et Peulis, offre tout ce dont une famille peut rêver. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans et est entièrement prête à être habitée. Avec une surface habitable d'environ 238 m² sur une généreuse parcelle de 1 488 m², vous profiterez ici d'une expérience de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, les panneaux solaires et le chauffe-eau solaire, combinés à un excellent score EPC de seulement 135 kWh/m² (label B), contribuent à une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir. AGENCEMENT : L'entrée vous mène au salon spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur la véranda et le jardin paysager. Les authentiques poutres apparentes et la cheminée chaleureuse confèrent à ce salon un caractère accueillant et unique. La cuisine entièrement équipée est adjacente au salon et offre un accès direct à la spacieuse véranda. Cette dernière constitue une extension agréable du salon et vous permet de profiter toute l'année de la vue sur le jardin et la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, de toilettes séparées et d'un garage intégré avec suffisamment d'espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres complètes, deux couloirs spacieux et un espace de rangement pratique dans les combles qui offre un espace supplémentaire. Il y a également un grenier aménageable (accessible par une échelle escamotable), idéal comme espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de cette villa ne manquera pas non plus de vous convaincre. Le jardin soigné a été aménagé avec attention aux détails et, grâce à la piscine chauffée, à la douche extérieure, aux différentes terrasses ensoleillées et à la vue dégagée sur l'arrière, il offre une oasis de calme et d'intimité où il est agréable de séjourner. Points forts : Situé dans un quartier calme, dans une rue cyclable (rue sans issue pour les voitures) entre Bonheiden et Peulis. Villa prête à emménager, construite avec des matériaux de qualité. Parfaitement entretenue. Parcelle de 1 488 m². Surface habitable d'environ 238 m². Quatre chambres complètes. Salon spacieux et lumineux avec cheminée. Cuisine entièrement équipée. Véranda spacieuse avec vue sur le jardin. Piscine chauffée avec douche extérieure. Garage intégré. Panneaux solaires et chauffe-eau solaire. Efficacité énergétique avec un score EPC de 135 kWh/m² (label B). Êtes-vous intéressé par cette magnifique villa ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.488m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.137 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003756806-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.488m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 19,7m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Cuisine**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Putsebaan 79, 2580 Putte ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Keerbergen** - Haachtsebaan 119, 3140 Keerbergen - Phone: +32 16 41 51 51 - Website: