# Maison à vendre in Putte for € 1.349.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS3EI ## Description Située dans un emplacement exceptionnel et très calme, au bout d’une impasse à Putte (à la limite de Keerbergen et Bonheiden), cette villa haut de gamme, achevée en 2024, offre une qualité de vie inégalée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et un magnifique jardin aménagé sur un terrain de 1 683 m². Vous profiterez ici d’un environnement verdoyant et sécurisé avec une intimité totale et une vue imprenable sur la nature environnante, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces, à un parc naturel avec aire de jeux et à l’hôpital Imelda (à 7 km). Curieux de découvrir cette propriété unique ? Cliquez ici pour vivre une expérience immersive en 3D ou cliquez ici pour admirer des vues aériennes spectaculaires ! Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée élégant avec vestiaire, toilettes invités séparées et placards intégrés sous l’escalier en chêne. Le salon lumineux est équipé d’un poêle panoramique chaleureux et comprend un coin salon confortable, une salle à manger spacieuse et une salle de jeux adjacente. La cuisine en chêne sur mesure constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau séparé, une buanderie pratique, un débarras et une salle d’eau supplémentaire. Le hall spacieux du premier étage offre de l’espace pour un deuxième coin bureau ou lecture et donne accès à quatre chambres complètes, dont la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. De plus, il y a une deuxième salle de bains spacieuse (avec baignoire et douche) et des toilettes séparées. L’escalier en chêne fixe mène au deuxième étage, où se trouvent la cinquième chambre, ainsi qu’un grand grenier aménageable et un espace polyvalent pour les loisirs. Dans le jardin orienté sud-est, entièrement aménagé avec une terrasse et un cabanon de jardin avec pergola, vous pourrez profiter du beau temps en toute tranquillité. Les chênes matures offrent une ombre agréable et une fraîcheur bienvenue en été. La maison dispose également d’une allée aménagée avec suffisamment d’espace de stationnement et d’un raccord triphasé déjà prévu dans le jardin pour un éventuel pool house ou une piscine. Cette villa extrêmement économe en énergie (label A+ / EPC -12 kWh) est équipée de matériaux haut de gamme et de technologies modernes telles que le chauffage au sol géothermique avec fonction de refroidissement, des triple vitrages en aluminium, 28 panneaux solaires, des batteries domestiques extensibles (12,5 kWh), une borne de recharge, deux citernes à eau de pluie (2 x 10 000 litres) et bénéficie en outre d’une exemption du revenu cadastral jusqu’en 2030 ! C’est une opportunité unique si vous recherchez une villa spacieuse, prête à emménager et durable, située dans un emplacement de rêve. Contactez-nous pour plus d’informations au 0479 47 09 61 ou par e-mail à info@boonstravastgoed.be. Particularités : - 5 chambres et 2 salles de bains - Énergie neutre (EPC : -12 kWh / A+) - Terrain de 1 683 m² dans un emplacement exceptionnel (impasse) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.349.000 - **Surface habitable**: 384m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.683m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.349.000 - **Prix/m²**: € 802 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -20kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12029-G-OMV_2022097671/EP15119/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.683m² - **Surface habitable**: 384m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heidelaan 23, 2580 Putte ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: