# Maison à vendre in Putte for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXZ2 ## Description Op een fantastische locatie te Putte (Grasheide) bevindt zich deze authentieke villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage op een Zuidoost georiënteerd perceel van 1115 m². U geniet hier van de zeer rustige omgeving in een doodlopende straat vlakbij natuurgebied de Hoge Beemortel. Met een bewoonbare oppervlakte van 381m² biedt dit pand u tal van mogelijkheden. We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en open traphal die momenteel is ingericht als bureel. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Een authentieke houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de lichtrijke veranda waar het aangenaam vertoeven is. In de netjes onderhouden tuin met aangelegde vijver kunt u overigens steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op het gelijkvloers geeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en een eerste badkamer, uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt u hier nog over een praktische berging en een dubbele inpandige garage inclusief wasplaats. De nachthal op de eerste verdieping geeft u allereerst toegang tot een multifunctionele ruimte die u kan inrichten als extra woonkamer, hobbyruimte, speelkamer of bureau. Verder beschikt deze verdieping over 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet. Een praktische zolderberging zorgt ook hier voor extra stockageruimte. Tot slot is de volledige woning voorzien van een kruipruimte. De woning is asbestvrij en de elektrische keuring is conform. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een charmante villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele inpandige garage met een bewoonbare oppervlakte van 381m² op een mooi perceel van 1115 m² in een rustig gelegen straat te Putte (Grasheide). Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of via info@boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 2 badkamers - 4 slaapkamers - Uitstekende ligging - 381m² bewoonbaar - Dubbele inpandige garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 381m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.373 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003951485-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.115m² - **Surface habitable**: 381m² - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address August Van Eyckdreef 24, 2580 Putte ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: