# Bien commercial à louer in Puurs for € 1.100 Zimmo code: LSJGZ ## Description Ce local commercial polyvalent de plain-pied est situé à l'adresse suivante : Guido Gezellelaan 3, à Puurs. Grâce à son emplacement central le long d'une importante voie de communication, sa visibilité exceptionnelle et ses aménagements intérieurs flexibles, ce bien représente une opportunité intéressante pour diverses activités commerciales. Le local commercial bénéficie d'un emplacement idéal près du centre de Puurs, avec divers commerces, supermarchés, restaurants et autres commodités à proximité. La Guido Gezellelaan est un axe routier important reliant le centre de Puurs à Kalfort, ce qui contribue à l'attrait commercial de cet endroit. La gare de Puurs se trouve également à proximité. Les grandes baies vitrées sur la façade offrent une luminosité agréable et permettent d'exposer les produits ou services aux passants. En entrant dans le local, vous découvrirez un espace commercial spacieux et ouvert, idéal pour exposer des produits, accueillir des clients ou aménager différentes zones de travail. À l'avant, à gauche, se trouve une salle de réunion séparée et spacieuse, idéale pour les réunions, l'accueil des clients ou comme espace bureau supplémentaire. L'arrière du local comprend un débarras pratique, une cuisine indépendante et des toilettes pour les visiteurs. Un atout supplémentaire est le jardin/cour agréable d'une superficie de 66 m², accessible directement depuis le local. De plus, il y a un accès arrière séparé via la W. De Vochtstraat, ce qui offre des possibilités pratiques supplémentaires. AVANTAGES : ● Surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 110 m² ● Grand jardin/cour d'environ 66 m² ● Grande baie vitrée offrant une excellente visibilité ● Espace commercial ouvert et flexible ● Accès arrière via la W. De Vochtstraat ● Raccordements aux services individuels ● Emplacement central près du centre de Puurs Grâce à sa combinaison d'espace, de visibilité et d'aménagement pratique, ce local commercial offre de nombreuses possibilités pour un magasin, une salle d'exposition, un bureau ou tout autre service commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous souhaitez y installer votre activité commerciale ? Contactez Rochtus Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 188m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Prix/m²**: € 6 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 188m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 66m² - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 66m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Guido Gezellelaan 3, 2870 Puurs ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Anvers - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: