Entrepôt sans bureau à vendre à Sint-Amands pour € 340.800

(Code Zimmo: KP2NC)

Un tout nouveau parc d'activités est en cours de développement à Puurs-Sint-Amands, composé de 10 unités PME de haute qualité.

Ce projet fait partie de la vaste zone industrielle « Hemelrijken » et se situe au nord du centre de Sint-Amands, à proximité de la frontière avec Bornem. La zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME s’étend sur environ 23 hectares, le long du plus beau méandre de l’Escaut, entourée de magnifiques zones boisées.

Le parc d’activités Hemelrijken offre non seulement un environnement de travail verdoyant et inspirant, mais aussi un aménagement spacieux avec une grande zone de manœuvre sur le site. De plus, chaque unité offre la possibilité d’acquérir au minimum 3 à 7 places de parking supplémentaires, garantissant ainsi un confort et une flexibilité accrus pour vous, vos collaborateurs et vos clients.

Le parc bénéficie d’un emplacement stratégique entre la N16 (vers Bornem), la N17 (vers Termonde) et la N41 (vers Saint-Nicolas), avec des connexions directes à l’E17 et l’A12. Transports en commun, supermarchés et restaurants se trouvent à proximité immédiate.

Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025, avec une livraison planifiée pour le deuxième trimestre 2026.

Grâce à l’utilisation de matériaux durables et de qualité, le parc d’activités Hemelrijken constitue un investissement d’avenir et la base idéale pour vos activités professionnelles !

Disponibilités : (terrain et construction vendus sous régime TVA)

Unité 1 – 219 m² (7L) - 350.400 € (HTVA)
Unité 2 – 226 m² (7K) - 361.600 € (HTVA)
Unité 3 – 226 m² (7H) - 361.600 € (HTVA)
Unité 4 – 226 m² (7G) - 361.600 € (HTVA)
Unité 5 – 213 m² (7F) - 340.800 € (HTVA)
Unité 6 – 219 m² (7E) - 340.800 € (HTVA)
Unité 7 – 226 m² (7D) - 361.600 € (HTVA)
Unité 8 – 226 m² (7C) - 361.600 € (HTVA)
Unité 9 – 226 m² (7B) - 361.600 € (HTVA)
Unité 10 – 219 m² (7A) - 350.400 € (HTVA)
Spécifications :

Structure en acier
Sols en béton poli
Hauteur sous corniche : 7 m
Portes sectionnelles : 4 x 4,5 m
Réseau électrique : 230 V – raccordement triphasé 40A
Exutoires de fumée
Votre partenaire pour réussir !
Développement durable :

Possibilité d’installer des panneaux solaires sur chaque unité
Pré-équipement pour flotte de véhicules électriques
Conforme aux normes EPB les plus strictes et aux réglementations incendie (classe C)
Plus de lumière naturelle grâce aux lanterneaux
Intégration des espaces verts existants dans le projet
Équipement de base pour unités PME (conformément au cahier des charges commercial) :
Compteurs d’électricité et d’eau (capacités prédéfinies par unité), avec tableau basse tension inclus
Équipement de base pour la prévention incendie (raccordement au système central d’alarme incendie, détecteurs de fumée pour les entrepôts vides, sirène)
Éclairage de secours aux sorties de secours
Gaines préinstallées pour bornes de recharge électrique
Les unités sont livrées en état casco, prêtes à être aménagées selon vos besoins et souhaits spécifiques.

De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles, avec au moins 3 places obligatoires par unité.
Prix par place de parking : 7.000 € (HTVA)

Terrain et construction vendus sous régime TVA.

Début des travaux : T4 2025 - T1/T2 2026
Livraison prévue : Été 2026
Permis délivré : Novembre 2023 !